关键词 |
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面向地区 |
服务类型 |
仓库+仓内运营+配送 |
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产地 |
中国 |
仓储场地的成本构成
1)仓库租金
仓库的租金,跟几个因素有关,如,仓库建设时间、仓库位置、仓库硬件条件、仓库的消防等级、租赁年限、当地仓库的平均租金水平等。
简单拆解下,建设时间早的,通常拿地的成本和建造成本会相对低些,租金的可议价空间就越大;越靠近外环的仓库,其租金越高;仓库硬件中,高台库就要比平面库贵,主要是建造成本高;消防等级越高的仓库,其租金也越贵,比如危险品库跟普通的丙二类仓库,价格相差至少2倍;租赁年限,租赁的时间越长,能拿到的价格越优惠;当地仓租平均水平,这个取决于当时的市场供需关系,供大于求的话,价格就会低些。
2)物业费
主要是跟业主单位提供的服务有关,包括:库区安保、厂区内的清洁(库内的不提供)、仓库硬件的维修保养等,目前的市场行情,按平米数/月结算的。
香港是一个国际贸易港,香港仓具备得天厚的优势,不仅仅是储存,还有供应链、贸易条款、国际金融等方面的优势。
,退货便利。电商平台往往会产生退货,但商品很少会退回国外,一般是退在香港。香港临近广东省,退货到香港后,可以做更多的处理。比如国外供货商可以通过其他渠道,发往其他国家,又或者再交易给其他贸易商。
其次,香港作为自由贸易港,无论在金融、转口都存在不少优势。许多贸易商和国际采购商在香港都有设点,交易可以在香港进行,电商平台验货、收货也十分便利。
第三,香港作为中转港,香港仓可汇聚多国的货物,大多数商品进口免税,可以汇聚多个国家的货物进行分拨,库存管理,并根据客户订单发往周边地区。甚至可以做亚太区的中转中心,所有发往香港、国内、以及东亚、东南亚的货物都可以在香港汇聚(consol),通过有效的系统管理,同步链接着上下游,从整体上整合供应链,控制成本和管理库存,而香港具备这种条件。
香港仓的优势主要体现在以下几点: 1.入仓手续简单 2.不受正面清单产品限制(违禁品除外) 3.清关渠道有多种选择,可合理 4.可操作退换货(保税仓不行) 5.资金压力小,滞销风险小 6.邻近广东省,物流发达,可操作性强
————— 认证资质 —————
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