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宿州招商局,宿州产业园招商,宿州园区入驻条件 |
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宿州招商局,宿州产业园招商,宿州园区入驻条件
我们去接触企业,不是随便的,一定要有目的,并提前做好相关准备,了解企业的一些信息。我采取了一些简单的步骤:拜访、后续看场、谈判协商。宿州招商局,宿州产业园招商,宿州园区入驻条件
一、 拜访
次访问的目的是尽快与客户建立直接联系,并对企业的生产经营情况和投资意向建立初步印象,一般需要明确企业的生产实力、生产规模、主要经营模式,并考虑是否结合我区的现状,寻找未来合作的突破。一般拜访企业的老板要克服心理上的胆怯,注意礼貌和端庄,既不谦虚也不傲慢,看几次一般都不会有怯场。
次访问询问更多关于企业的实际生产和运营情况,以及内部业务逻辑,并向其客户和供应商了解情况,企业有时不可能告诉我们真实情况,注意日常讲话。当然,你也可以向企业家吹嘘,了解行业和其他信息,有时他们可以用一条信息为你创造机会。
二、后续看场
在我们的工作中,工厂是一个必要的过程,然而,企业家到现场和多少设备,什么样的装修(几百万,几千万的价格不一样)有多少人,几行一瞥,说他投了多少钱,你估计一条线多少钱,对应的设备多少钱,甚至新设备多少钱,二手关于什么价格,工人付多少钱的问题,一个月开多少工资,在看产品的时候,很多时候企业想欺骗你不是那么容易,他开了你背后的条件不会把谈判条件提高得太高,方便讨价还价。
三、谈判协商
谈判有两点:法律事务是风险控制的步和后一步,挖洞是必要的技能。
在的招商引资工作中,注意法律团队的作用,尽量听取他们的意见,无论是企业破产还是我们需要采取法律行动来损害我们企业的利益,在法律意见的早期阶段,避免后期出现许多不必要的麻烦,这就是为什么从事该行业的法律人士具有一定的优势,在早期的谈判和协议制定过程中,有必要明确权利和责任。我们起草的合同中的一些条款可能在法律上无效,这种情况已经发生,因此我们需要就相应的条款咨询法律意见,这有利于维护我们地区的利益。
在我们谈到法律事务的作用之前,挖坑也是法律事务的主要作用。挖洞不能挖洞,这是我对他的形象的描述,确切地说,应该称之为限制性条款,其含义是,投资促进和资本引进涉及的资金较少,超过几百万元人民币,如何确保资金到位,不被企业使用来获取,我们希望他们使用方向,然后需要一些条款来约束对方,如果没有约束性条款,对我们来说是非常不利的,所以我们在谈判中注意对方的约束,这是从头到尾进行的。
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